Главная Типовые проекты По вашему проекту Услуги и цены Узнать стоимость Фото работ Статьи

Главная / Услуги и цены

Услуги и цены

Актуальные цены уточняйте по телефону!

Оказываем услуги по строительству каркасных домом "под ключ", а так же внутреннюю и внешнюю отделку.

От чего зависит цена каркасного дома

При строительстве каркасного дома выполняются все те же работы, что и при возведении традиционного капитального коттеджа. Что же нужно знать о цене каркасного дома и о стоимости тех или иных работ и строительных материалов?

Экономия. Чем выгодно каркасное строительство

• Каркасное строительство – один из самых экономных и быстрых методов возведения малоэтажных зданий. Цена каркасного дома, построенного по классической канадской технологии с использованием недорогих стеновых материалов, включающих деревянный брус и базальтовый утеплитель, в целом доступна для большинства семей.
• В отличие от многоквартирного здания или частного дома из кирпича построить каркасный дом можно всего за 2-3 месяца в любое время года (в том числе и зимой). То есть на цену каркасного дома положительно влияет то, что не требуется переплачивать за долгую работу строительной бригады.
• Стоимость каркасного дома (фундамента, стен, перекрытий и крыши) ниже, чем цена дома, построенного по традиционным технологиям. Экономия может достигать 50%, и это дает возможность использовать более дорогое и качественное инженерное оборудование, отделку и материалы. Конечно, такой подход увеличивает итоговую стоимость каркасного дома, однако все равно цена дома будет на 20-30% ниже цены классического коттеджа. А если учитывать не только цену домокомплекта, но и брать во внимание стоимость эксплуатации здания, суммарная экономия может достигать 35-40% в сравнении с традиционными технологиями и материалами.

Что влияет на цену каркасного дома

Как и в большинстве других случаев малоэтажного строительства, перед началом возведения каркасного дома необходимо выбрать проект здания. На цену каркасного дома влияет решение заказчика, использовать ли типовой или индивидуальный проект каркасного дома. И в том, и в другом случае итоговая цена строительства определяется детализацией основных параметров: площадью помещений, этажностью каркасного дома и спецификой размещения объекта на участке.

На итоговую стоимость каркасного дома влияют не только такие важные опции, как высота потолков, тип кровли и системы вентиляции, но и такие детали, как размер окон, разводка и расположение коммуникаций, место установки и марка сантехники, кондиционеров и системы отопления, тип внутренней и внешней отделки и т.д. Чтобы сформировать приемлемую стоимость каркасного дома лучше сразу выбрать производителей основных строительных материалов (гипсокартон, утеплитель, гидро- и пароизоляция, плита ОСП, штукатурка).

Цены на типовые проекты:

Этажей: 2

Размер: 6x6 м

Площадь: 66 м2

от 1122000 руб.

Подробнее

Этажей: 1

Размер: 9x9 м

Площадь: 77 м2

от 1309000 руб.

Подробнее

Этажей: 2

Размер: 6.5х8 м

Площадь: 76 м2

от 1292000 руб.

Подробнее

Этажей: 2

Размер: 6x8 м

Площадь: 64 м2

от 1088000 руб.

Подробнее

Этажей: 2

Размер: 7x10 м

Площадь: 106 м2

от 1802000 руб.

Подробнее

Этажей: 2

Размер: 7x9 м

Площадь: 98 м2

от 1666000 руб.

Подробнее

Этажей: 2

Размер: 6x9 м

Площадь: 108 м2

от 1836000 руб.

Подробнее

Этажей: 2

Размер: 7x8 м

Площадь: 90 м2

от 1530000 руб.

Подробнее

Этажей: 2

Размер: 6x8 м

Площадь: 96 м2

от 1632000 руб.

Подробнее

Предыдущий Следующий

Смотреть все проекты

Этапы строительства. Формируем конечную стоимость каркасного дома

• Важнейший фактор, определяющий невысокую стоимость каркасного дома, – использование облегченного фундамента. Он может представлять собой свайно-винтовой фундамент, малозаглубленную монолитную плиту, а также конструкцию столбчатого или ленточного типа. Стоимость фундамента уменьшается потому, что каркасное здание имеет сравнительно небольшой вес (вес полностью готового коттеджа площадью 150 м2 составляет порядка 40 тонн).
• Следующий этап строительства, влияющий на стоимость коттеджа, – монтаж деревянного каркаса, который собирают на стройплощадке из бруса или калиброванной доски хвойных пород. Хотя древесина – достаточно дорогой материал, толщина стоек каркаса составляет 40-50 мм, ширина – 140 мм, а стойки устанавливают с шагом в 600 мм. Это говорит о сравнительно небольшом влиянии цены дерева на итоговую стоимость каркасного дома.
• Естественно, определяют цену каркасного дома и другие конструктивные элементы, такие как перекрытия (используют решетчатые балки – фермы с параллельными поясами) и крыша (используют классическую систему стропильных ферм). Однако стоимость этих работ аналогична цене традиционных технологий.
• Когда скелет каркасного дома готов, заполняют стеновые проемы. Для этого используют своеобразный «пирог» из разных материалов, который и определяет значительной степени стоимость каркасного дома. Снаружи несущих стен устанавливают плиту ОСП и гидроизоляционную мембрану, между стойками укладывают 150-миллиметровый слой базальтового утеплителя, который изнутри закрывают пароизоляцией и гипсокартоном. Внутренние перегородки также собирают с использованием базальтового волокна, которое применяется как звукоизоляция.
• Завершающий этап строительства определяется степенью готовности дома (под черновую отделку, под чистовую отделку, под ключ и т.д.). В максимальной комплектации речь идет обо всех коммуникациях, включая не только электрику и сантехнику, но и систему вентиляции, которые прокладывают внутри стен. На цену каркасного дома влияет и способ отделки фасада (штукатурка, фальшбрус, блокхаус или другие материалы). Для отделки гипсокартона на внутренних стенах используют классические технологии (штукатурка, обои, керамическая плитка и т.д.), однако цену отделочных работ здесь удается уменьшить за счет того, что стены не нужно выравнивать.

Есть вопрос? Мы проконсультируем вас